Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom o powierzchni 251 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 846 m² w spokojnej części Goleniowa (ul. Ofiar Katynia). Jest to skrajny segment, graniczący tylko z jednym sąsiadem, co zapewnia poczucie prywatności i swobody porównywalne z domem wolnostojącym lub bliźniakiem. Nieruchomość wyróżnia się unikalną strefą rekreacyjną w ogrodzie – prywatnym stawem i oczkiem wodnym otoczonym dojrzałą zielenią.

DLACZEGO WARTO?

• Kameralność i prywatność: Skrajny segment – graniczy bezpośrednio tylko z jednym sąsiadem.
• Prywatna enklawa zieleni: Przepiękna działka 846 m² z oczkiem wodnym i starodrzewem – idealne miejsce do relaksu.
• Przestrzeń i funkcjonalność: Przestronny salon + aż 5 osobnych pokoi na piętrze.
• Taras i 2 balkony: Z widokiem na zieleń i staw, zapewniające świetne doświetlenie i kontakt z naturą.
• Wygodne zaplecze: Garaż w bryle budynku, osobne pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia.
• Doskonała lokalizacja: W bezpośrednim sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

• STREFA DZIENNA (PARTER):
  • Słoneczny salon: Z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras oraz do prywatnego ogrodu.
  • Duża kuchnia: Z wyznaczonym miejscem na jadalnię, dająca pełną wygodę przy wspólnych posiłkach.
  • Hol: Z przestrzenią na odzież wierzchnią.
  • Toaleta (WC): Dedykowana dla gości.
• STREFA PRYWATNA (PIĘTRO):
  • 5 ustawnych pokoi: Doskonałe jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinety do pracy zdalnej.
  • Wyjścia zewnętrzne: Z poziomu piętra dostępny jest obszerny taras oraz 2 balkony z kojącym widokiem na ogród i otaczającą zieleń.
  • Główna łazienka: Przestronna i wyposażona w niezbędne udogodnienia.
• STREFA GOSPODARCZA:
  • Garaż w bryle budynku z bezpośrednim przejściem.
  • Praktyczne pomieszczenia gospodarcze i dedykowana kotłownia.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Nieruchomość leży w cichej i bezpiecznej dzielnicy domów jednorodzinnych, oferując jednocześnie natychmiastowy dostęp do najważniejszych punktów miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• Szkoła podstawowa i przedszkola
• Sklepy i punkty usługowe
• Basen miejski i obiekty sportowe
• Przychodnia oraz apteka

Zapraszamy na prezentację! Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości na żywo.