- Cena
- 4 900 000 PLN
- Cena za m2
- 4 687 649 PLN
- Pow. działki
- 1,05 m2
- Pow. działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Numer oferty
- GHS20468
Opis
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,0453 ha, Sprzedaż dotyczy połowy działki – 50% udziału. Możliwość kupienia działki w całości w kwocie 9 900 000 zł.
położona w Grzybowie przy ul. Nadmorskiej, w pasie nadmorskim, w otoczeniu funkcjonujących pensjonatów, domków letniskowych i apartamentowców. To teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, gotowy pod zabudowę usługową związaną z turystyką i wypoczynkiem.
Działka jest niezabudowana, płaska, z wymienionym gruntem !, przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji. Brak ogrodzenia. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z chodnikiem.
Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa Velo Baltica / EuroVelo 10, w pełni utwardzona, asfaltowa trasa biegnąca w kierunku Kołobrzegu oraz Dźwirzyna i Mrzeżyna. Najbliższe zejście na plażę znajduje się w odległości ok. 650 m od działki ( przez Ul. Bałtycką/ Namiotową)– dojście wygodną trasą pieszą.
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UT):
- Przeznaczenie: usługi turystyczne
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
- Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
- Dopuszczalne funkcje: pensjonaty, domki letniskowe, apartamenty, gastronomia, usługi towarzyszące i zieleń urządzona
Gmina pracuje nad nowym Planem Ogólnym, który może umożliwić korzystniejsze warunki zabudowy. Dodatkowo, inwestor może wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), jeśli projekt wymaga większej elastyczności.
Media:
Pełne media dostępne w drodze : woda, kanalizacją, prąd , gaz - bezpośrednio przy granicy działki .
Media przebiegają w drodze .
Warunki transakcji:
- Możliwość zakupu w systemie ratalnym (np. 3 raty) – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia
To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, z pełną infrastrukturą i potencjałem zabudowy komercyjnej lub hotelowej. Gotowość do rozpoczęcia procesu budowlanego od zaraz.
Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację!
Zuzanna Gabrysiak
Doradca ds. nieruchomości
Dodatkowe informacje
- Ogrodzenie
- Brak
- Wysokość zabudowy
- 9
- Procent możliwej zabudowy
- 35
- Plan miejscowy
- Plan zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium
- Tereny usług
- Możliwość podziału
- Tak
- Dostępne w okolicy
- Sklep, Bar, Restauracja, Park, Morze, Las
- Droga dojazdowa
- Asfaltowa
- Komunikacja
- Autobus
