Grzybowo – działka UT, 50% w pasie nadmorskim

Działka | Sprzedaż | Grzybowo, ul. Nadmorska

4 900 000 PLN

Cena
4 900 000 PLN
Cena za m2
4 687 649 PLN
Pow. działki
1,05 m2
Pow. działki - jednostka
m2
Ukształtowanie działki
Płaska
Numer oferty
GHS20468

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1,0453 haSprzedaż dotyczy połowy działki – 50% udziału. Możliwość kupienia działki w całości w kwocie 9 900 000 zł.
położona w Grzybowie przy ul. Nadmorskiej, w pasie nadmorskim, w otoczeniu funkcjonujących pensjonatów, domków letniskowych i apartamentowców. To teren z dużym potencjałem inwestycyjnym, gotowy pod zabudowę usługową związaną z turystyką i wypoczynkiem.


Działka jest niezabudowana, płaska, z wymienionym gruntem !, przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji. Brak ogrodzenia. Dojazd bezpośrednio z drogi asfaltowej z chodnikiem


Wzdłuż działki przebiega ścieżka rowerowa Velo Baltica / EuroVelo 10, w pełni utwardzona, asfaltowa trasa biegnąca w kierunku Kołobrzegu oraz Dźwirzyna i Mrzeżyna. Najbliższe zejście na plażę znajduje się w odległości ok. 650 m od działki  ( przez Ul. Bałtycką/ Namiotową)– dojście wygodną trasą pieszą.


Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol UT):

  • Przeznaczenie: usługi turystyczne
  • Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
  • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
  • Maksymalna wysokość zabudowy: 9 m
  • Dopuszczalne funkcje: pensjonaty, domki letniskowe, apartamenty, gastronomia, usługi towarzyszące i zieleń urządzona


Gmina pracuje nad nowym Planem Ogólnym, który może umożliwić korzystniejsze warunki zabudowy. Dodatkowo, inwestor może wystąpić o decyzję o warunkach zabudowy (WZ), jeśli projekt wymaga większej elastyczności.


        Media:

Pełne media dostępne w drodze : woda, kanalizacją, prąd , gaz - bezpośrednio przy granicy działki .
Media przebiegają w drodze .


Warunki transakcji:

  • Możliwość zakupu w systemie ratalnym (np. 3 raty) – szczegóły do indywidualnego uzgodnienia


To propozycja dla inwestora szukającego gruntu w doskonałej lokalizacji nadmorskiej, z pełną infrastrukturą i potencjałem zabudowy komercyjnej lub hotelowej. Gotowość do rozpoczęcia procesu budowlanego od zaraz.

Serdecznie zapraszam do umówienia się na prezentację!




Zuzanna Gabrysiak

Zuzanna Gabrysiak

Doradca ds. nieruchomości

Dodatkowe informacje

Ogrodzenie
Brak
Wysokość zabudowy
9
Procent możliwej zabudowy
35
Plan miejscowy
Plan zagospodarowania przestrzennego
Przeznaczenie działki w planie lub studium
Tereny usług
Możliwość podziału
Tak
Dostępne w okolicy
Sklep, Bar, Restauracja, Park, Morze, Las
Droga dojazdowa
Asfaltowa
Komunikacja
Autobus

Lokalizacja

Zapytaj o ofertę

Administratorem danych osobowych jest Grand House z siedzibą przy Wyzwolenia 70, 71-506 Szczecin (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@grandhouse.nieruchomosci.pl… czytaj więcej
© 2025 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com